ハートフィールズ薬園台ハイライズ

  • 千葉県船橋市薬円台三丁目

  • 新京成線 / 習志野駅 徒歩15分

  • 2002年築 / 10階建 / 229戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より11.5%割安

販価
3,380万円
44.3万円/㎡
相場
3,817万円
50.0万円/㎡
2,006
3,213
4,421
5,629
AI査定結果
推定相場価格
3,817万円
50.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,213万円〜4,421万円
42.1万円/㎡〜57.9万円/㎡
推定賃料
12.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.5%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
3,380万円（44.3万円/㎡）/ 9階 / 76.33㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴17件の平均平米単価は33.51万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/303,380万円44.3万円9階 76.33㎡ 3LDK東
2026/03/223,380万円44.3万円2階 76.33㎡ 3LDK西
2025/12/222,890万円34.8万円9階 83.14㎡ 3LDK南西
2025/09/133,290万円35.7万円6階 92.1㎡ 4LDK南
2025/09/103,390万円36.8万円6階 92.1㎡ 4LDK-
2025/09/023,080万円37.0万円9階 83.14㎡ 3LDK南西
2025/08/193,290万円35.7万円2階 92.1㎡ 4LDK南西
2025/07/222,280万円29.7万円9階 76.85㎡ 3LD西
2025/07/223,390万円36.8万円2階 92.1㎡ 4LDK南西
2025/06/022,480万円32.3万円9階 76.85㎡ 3LDK西
2024/11/092,090万円27.5万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/08/302,680万円29.1万円6階 92.1㎡ 4LDK南
2024/08/192,190万円28.8万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/05/082,290万円30.1万円1階 76.01㎡ 3LDK東
2024/04/062,090万円28.9万円2階 72.3㎡ 2LDK西
2024/03/191,780万円21.4万円5階 83.14㎡ 3LDK南
2023/07/143,490万円36.4万円9階 95.75㎡ 2LDK南西

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は46.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ハートフィールズ薬園台ハイライズ
船橋市薬円台三丁目
習志野駅15分 3,380万円44.3万円76.33㎡3LDK9階 / 10階建 東2002年229戸RC
2025/05/17プレアガーデン
船橋市西船三丁目
西船橋駅9分 3,680万円54.4万円67.68㎡2LDK5階 / 14階建 南西2007年227戸RC
2026/01/23コスモ・ザ・パークス船橋
船橋市行田二丁目
西船橋駅17分 4,380万円48.2万円90.9㎡4LDK2階 / 15階建 西2003年233戸SRC
2025/12/14ライオンズガーデン船橋
船橋市北本町二丁目
新船橋駅9分 3,380万円49.9万円67.8㎡3LDK4階 / 11階建 南西1998年181戸SRC
2024/02/23ライオンズガーデン船橋夏見台
船橋市夏見台二丁目
船橋駅18分 3,280万円36.3万円90.38㎡3LDK7階 / 14階建 南2003年207戸SRC
2023/12/23フエアロージュ津田沼ポルタ館
船橋市習志野五丁目
京成大久保駅22分 2,850万円43.3万円65.79㎡2LD9階 / 10階建 南2000年249戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で4.7%上昇、船橋市では6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（44.3万円）は船橋市の平均と比較して0.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+4.7%
船橋市
44.6万円/㎡
前年比+6.0%
千葉県
船橋市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ハートフィールズ薬園台ハイライズ
所在地千葉県船橋市薬円台三丁目
交通新京成線習志野駅徒歩15分
築年月2002年
階数10階建
総戸数229戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション

新京成線のマンションを探す